Daken in Leiden: een stad met veel verschillende woningen
De gemeente Leiden telt 63.853 woningen (CBS, 2024). Anders dan in de dorpen eromheen is het merendeel, 60%, een meergezinswoning zoals een appartement, bovenwoning of portiekflat. De overige 40% zijn eengezinswoningen: 31% tussenwoning, 7% hoekwoning en slechts 1% twee-onder-een-kap en 1% vrijstaand. Van alle woningen is 41% een koopwoning en 83% is gebouwd vóór 2000.
Voor het dak betekent dit dat u in Leiden veel te maken heeft met rijtjesdaken en met platte daken op appartementengebouwen. Bij een rijtjeswoning grenst uw dak aan dat van de buren, wat vraagt om zorgvuldig werk bij de aansluitingen. Bij een appartement is het dak vaak gezamenlijk bezit en beslist de VvE. En omdat de meeste woningen ouder zijn, is dakisolatie een onderwerp dat vaak terugkomt.
Dakinspectie in Leiden: weet hoe uw dak ervoor staat
Hoe weet u of uw dakpannen nog goed zijn? Van de straat af ziet u vaak weinig. Tijdens een dakinspectie kijkt een specialist van dichtbij naar de pannen, de nok, de goten, het loodwerk en de onderkant van het dak. Daarbij letten wij onder meer op de volgende punten.
Nieuwe klanten krijgen de eerste dakinspectie gratis. U ontvangt een rapport met foto's, zodat u zelf kunt zien wat er speelt. Bel ons regionummer 0182 235 144 om een afspraak te maken.
- Poreuze, gebarsten of verschoven pannen
- De staat van panlatten en onderdak
- Aansluitingen bij de buren, dakkapellen en schoorstenen
- Vocht, schimmel of daglicht aan de binnenkant van het dak
Wat is de levensduur van dakpannen?
Een goede keramische of betonnen pan gaat tientallen jaren mee, maar de werkelijke levensduur hangt af van de kwaliteit, de ligging en het onderhoud. In de praktijk zien wij dat het vaak niet de pan zelf is die als eerste opgeeft, maar de panlatten, de folie of de specie onder de nokvorsten.
Is uw pannendak aan vernieuwing toe, dan gebruiken wij pannen van Monier, Braas, Koramic of Nelskamp. Vraagt u zich af of er subsidie mogelijk is voor dakisolatie? Dat verandert geregeld. Kijk daarvoor bij de gemeente Leiden en op de websites van de rijksoverheid voor de actuele regelingen.
